房屋二胎貸款如何專業辦理?

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如何房屋二胎

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二胎房貸又稱為二順位房貸、房屋二胎,就是當房屋先前已經有向銀行進行第一次銀行抵押貸款(第一順位房貸),利用原房屋當擔保品再向另一家不同的銀行,申請進行該房屋殘職的第二次抵押貸款,也就是所謂的二胎房貸或第二順位貸款,二胎房貸因為有擔保品房屋當抵押,雖然是次順位借款,但比一般信貸更具有利率和貸款額度的優勢。

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房屋二胎貸款

如何辦理房貸

1.不限屋齡
2.不限坪數
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如果原銀行可以增貸到您需要的金額,建議可以向原銀行增貸,利率也是一胎利率,會比二胎利率更低一些!

房屋抵押借貸年滿20-70歲國民所有的貸款項目,像是信用貸款、汽車貸款和房屋貸款的年齡限制都相同,需要借款人年滿20歲才可以申貸。 屋齡及屋況是核貸的重要考量當借款人提出房屋抵押貸款的申請時,銀行會先進行房屋估價,而屋齡只是入門的評估項目,銀行還會把房屋座落地段、建築結構、剩餘耐用年限等相關條件列入考量。