窗簾別亂洗 丟進洗衣機恐怕會報廢
窗簾不只能美化空間，更有遮光調節氣溫的功能，尤其進入酷夏時節，更顯重要。不過近期雷雨交加，潮濕溫暖的氣候更易滋生塵螨，並依附在布料織品上，若不清理恐易引起呼吸道及皮膚過敏。信義房屋居家服務部建議，窗簾最好半年至1年就要進行清潔與除蟎，除可延長窗簾壽命，更可提升居家環境的乾淨品質。
最近又是濕雨又是豔陽天，濕熱交替的季節最討塵蟎來入住，然而洗了枕頭、被單，卻往往忽略了窗簾的清潔！專家提醒，窗簾最好半年就要清潔一次，不同的材質也有不同洗滌方式，可別一股腦拆下就往洗衣機丟，否則可能造成窗簾脆化破損。
平常固定簡單清潔，首先可用吸塵器吸走布簾上的灰塵，再用免水洗清潔劑，搭配濕紙巾重複擦拭即可。若是窗簾較髒、久未清潔，信義房屋居家服務部建議，先取出窗簾上掛勾，採手洗方式，以冷洗精浸泡，再放到通風處蔭乾。依照窗簾材質不同也有不同處理方式，若是印花布、棉、化學纖維平織布，採用低溫水洗或乾洗，若是提花布、絨布或遮光布，只能用乾洗。
「千萬不可用漂白劑、強效洗衣粉，直接丟入洗衣機及烘衣機更是大忌！」信義房屋居家服務部提醒，因為長期曝曬的窗簾，受紫外線照射下，容易脆化龜裂，在洗滌過程中易發生破損、褪色或縮水等的情況。
由於某些特殊型窗簾滑軌不易拆卸，爬高卸除窗簾也有摔落受傷風險，且厚重的布料下水後，清洗及晾曬皆頗費心力，信義居家服務部建議，也可找專業清潔人員處理，甚至可採用專門的窗簾除蟎機進行清潔，可大幅降低居家過敏原附著，省事又方便。
電動窗簾,
男殺女友…抓屍人臉辨識借貸 他見雙眼失焦嚇傻
張男供稱，兩人戀愛近兩年，因他有盜竊前科，女友的家人一直反對他們交往，後來女友提出分手，態度堅決，兩人再次因此發生爭吵，還被她數落沒有錢、有犯罪前科，一想到兩人交往期間自己承擔了不少開銷，相當不甘心，於是趁她熟睡時下手。
大陸一名29歲的張姓男子因女友提分手，還被數落沒有錢，兩人發生爭吵，他一怒之下，竟然趁著對方熟睡時，拿出繩子勒斃對方！事後，他還企圖以女友的名義申請網路平台的貸款，還強行將屍體的雙眼睜開，想藉此通過手機的「人臉辨識」，未料失敗，因此放棄。但借貸APP的工作人員收到警訊，發現貸款人頸部有異狀，趕緊報警處理。
後來張男拿出女友的手機，向她的公司請假、租車，並將銀行內的現金全部轉至自己的帳戶，接著又背著女友的屍體下樓，正巧遇到房東，但他用「女友生病了」當作藉口，隨後便把屍體帶上車，準備返回位在尤溪縣的老家。
且張男還想藉用女友的身份在網路申請小額貸款，於是下載APP，將女友的身份證拍攝上傳，再扶著屍體，對著手機鏡頭進行「人臉辨識」，但因系統提示要眨眼，只好放棄。心虛的他還假冒女友的身份，通過微信聯繫家人，謊稱「出去幾天散散心」，期間開始尋找偏僻的地方，準備掩埋女友的屍體。
然而，此時，借貸APP的工作人員發現，貸款申請人的照片以及活體辨識的鏡頭中，可以看見女子頸部有棕紅色的勒痕，且雙眼失焦，臉部有青紫色的瘀血，懷疑貸款申請人遇害，趕緊向警方報案。警方獲報後，循線逮到張男，而承辦該案的檢察官則是表示，張男的行為已涉嫌故意殺人罪，目前案件還在進一步偵辦中。
專家點出這個辦信用卡迷思額度總是不高？
個人信用評分等級從200分到800分，周純如說，影響評分的5大因素包含繳款行為、信用擴張程度、負債型態的風險高低、信用歷史長度以及新業務的申請狀態等。
要如何培養信用、提升自己的信用分數？周純如建議，民眾一開始可以透過信用卡與銀行建立持續性的往來關係，當持有信用卡超過3個月，且都有刷卡消費，就會產生信用交易，「更重要的是，按時將卡費在期限內全額繳清，就能建立良好的信用軌跡。」
而根據世界銀行2018年統計，台灣仍有47.9%的人未使用過信用卡或消費性信用貸款，屬於「信用小白」。周純如指出，常碰到民眾想申請信用卡或貸款，但不確定是否能通過銀行審核，或達到適用利率，「民眾為了比價，可能多次向不同的金融機構申請來『盲測』，但這樣做反而拉高信用風險，讓銀行有疑慮而退件。」
Money101母公司CompareAsiaGroup看好台灣個人信用經濟的發展潛力，近期宣布獲得國際消費者信用資訊巨頭Experian（益博睿）注資台幣6.2億元，結盟成為戰略夥伴，聯手振興信用經濟。未來可透過益博睿的「雲端智能平台」，協助台灣民眾以更有效率、快速的方式獲取與自身條件、需求相符的金融產品。
「信用」代表一個人償還債務的表現與能力，金融機構會依據個人信用狀況，評估是否核發信用卡、貸款，以及調整持卡人或貸款人適用的利率。但你真的了解自己的「信用」如何嗎？
根據聯徵中心2018的年報統計，台灣約有1110.7萬人持有信用卡、468.9萬人申請貸款，但卻只有不到3%的成年人曾想了解自己的信用狀況。「許多人誤以為頻繁查閱自己的信用報告，會影響信用評分，其實是錯誤的迷思。」Money101台灣董事總經理周純如表示，會影響信用評分的，只有以「申請貸款」的新業務查詢，才會計入次數，不過30天內的多次查詢，只會紀錄為1次。
救小微企業 人行速推LPR新制
在美國聯準會（Fed）宣布降息後，全球市場尤為關注中國是否跟進降息。另一方面，近兩年中國經濟成長放緩，小微企業融資難、融資貴的問題更加嚴重。人行自2018年以來已經六次降準和多次開展中期借貸便利，主要「定向」放水對象就是小微企業。中國國務院16日更宣布將進一步降低實際利率水平，年內將小微企業的貸款融資成本降低1個百分點，並將新增5年期以上貸款品種。
17日上午，人行即公布，為深化利率市場化改革，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本，決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。新的LPR由各報價行於每月20日9時前，按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心報價。
人行表示，改革後的貸款市場報價利率形成機制將更具市場化、靈活性，報價頻率也由原來的每日報價，改為每月報價一次，有利於提升LPR的報價品質。同時，報價行範圍擴大，從原有的10家全國性銀行擴大到18家，增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行各兩家。
對此，人行調查統計司前司長盛松成認為，LPR新的定價方式確實能增強貨幣政策對貸款利率的引導作用，有助於降低LPR利率。當前大陸經濟面臨下行壓力，銀行風險偏好整體下降，或許體質較優的小微企業才能更受利於改革。
財富證券首席經濟學家伍超明指出，人行貸款利率新政的主要目的，在於降低企業的實際利率水準，主要手段是透過1年期和5年期MlF政策利率和LPR利率的聯動來降低企業融資利率，以解決當前政策利率、市場利率水準低，但貸款利率高的矛盾，並間接發揮降息效果。
聯訊證券首席經濟學家李奇霖表示，人行改革貸款市場報價利率形成機制，有助於實體經濟的貸款利率整體趨於下行，並以改革的方式達成降息的作用。
中國國務院16日宣布，今年將小微企業的貸款融資成本降低1個百分點之後，中國人民銀行17日隨即公布，改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，並自20日（周二）生效。分析人士認為，此次人行完善LPR形成機制舉措，速度超出市場預期，除了可有效推動降低實體經濟融資成本貸款利率，並可發揮定向降息的效果。
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達哥貸款3百萬手續費90萬 一封信助破獲詐騙
高利貸詐騙集團辦公室保險箱好幾疊千元大鈔，贓款總共6百多萬，外頭還有五台雙B轎車，看得出不法所得有多大，檢警能夠把不法集團一網打盡，全靠這封來自南投民眾的求救信。
南投一名民眾「達哥」，因想幫媽媽買農地蓋房子，誤信詐騙集團「玉山國際」貸款簡訊廣告，以為是向玉山銀行貸款，沒想到最後竟是抵押自己的房子，向地下錢莊借300萬高利貸，撥款當天還被抽走高達90萬的代辦費，走投無路之時，含淚寫求救信向檢察官求救，意外協助檢警破獲詐騙集團。
化名達哥的民眾向檢察官表達卑微心聲，求救信一開頭就寫說，看到檢察官抓到詐騙集團，和太太馬上放聲大哭，因為我們也是受害者，還被誆騙簽了本票300萬，三個月內必須清償，而且手續費要收九十萬，否則房子就要被法拍，甚至假冒他的名義將房屋設定為最高限額，抵押給地下錢莊，原本只是為了幫媽媽整一塊農地，完成媽媽心願，沒想到竟演變成一家可能傾家蕩產，孩子無家可歸，最後則說，看到檢察官破獲這個集團，心中好高興，可是卻感覺好遙遠，為什麼不是你們幫我呢。
12銀行受害 鎖定台北高價房屋詐貸5.2億
穿著黃色上衣的許姓主嫌，走進士林法院準備開庭，但不說根本不曉得，他夥同親友，詐騙貸款高達5億多元，12家銀行全被騙。
記者葉怡君：「許姓主嫌在全台12家銀行辦理假貸款，其中華南銀行就有34件的假房貸，金額更是高達了5億2千萬。」
包含像是華南銀行，台灣銀行、台新、玉山銀行都受害，許姓主嫌計畫縝密，鎖定大台北地區的高房價地段，抓住銀行核貸漏洞，光是在華南貸款的案件，34件中有25件都是同一名行員處理，金管會先後裁罰華南銀行300萬元，更命令解除行員職務，但許姓男子怎麼瞞天過海，申請大量假貸款卻不被察覺。
有男子找人頭戶向銀行辦理假貸款，總金額高達5.2億！台北市一名許姓男子，開6間空殼公司，找街友當人頭戶，利用偽造文件向銀行貸款，更鎖定大台北地區高房價地段的房產申請，其中華南銀行受理34件，檢警統計有12間銀行受害。
開完庭，許姓男子遮住全臉，搭計程車離開，過去他曾被查出，在八里、汐止有多筆不動產，疑似在貸款過程中，察覺銀行貸款漏洞，才下手，自以為設下圈套，找來人頭戶詐貸後從中獲利，這下不僅受害銀行全提告，錢通通得還回來。
金援中小企 陸貸款利率市場化
中華經濟研究院第一研究所助研究員王國臣表示，目前貸款利率主要仍由大陸人行所訂，新的報價機制有三個意義，第一，是加快貸款利率市場化，也就是開放市場化；第二，是調降利率，調降利率代表兩個意涵，就是人民幣實質降息，王國臣說，大陸人行雖仍法定維持利率，不過這就等於實質降息；第三，降息就可以解決中小企業融資困難問題。
王國臣進一步指出，更重要的是此次大陸人行也擴大報價銀行範圍，由原本的10家增加到18家，參與LPR的銀行越來越多，市場代表性更高。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德則指出，20日後貸款利率參考報價改採「公開市場政策性操作利率」，特別是1年期中期借貸便利（MLF），使得LPR直接與1年期MLF政策利率對應，各銀行將採公開市場操作利率作為報價基準，而非以往的政策性代款利率，將會更符合實際市場情況。
由於目前1年期MLF操作利率為3.3%，而1年期貸款基利率為4.35%，孫明德說，因此未來的LPR利率將會降低，由於MLF適用對象為大陸農業及中小企業，因此對中小企業幫助較大企業更加明顯，特別是中美貿易戰影響下，企業面臨出口困難，此政策也有引導降息，協助中小企業渡過難關的考量。
不過，孫明德強調，本次改革只針對貸款部分，存款利率報價機制並未同步調整，因此在貸款利率降，存款利率不變情況下，將使銀行業利差縮減，反而對中小型銀行的獲利將造成不利影響。
中國人民銀行（大陸央行）公告改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，20日將實行報價新方式。學者指出，一方面大陸希望加快貸款利率市場化，另方面是調降貸款利率，解決大陸農業、中小企業融資困難、出口難關，整體而言LPR改革是貼近金融市場的穩定跟市場化。
背負沉重房貸買下的不是家，而是牢獄
房屋折舊率及房屋贈與相關稅金都很高
日本人對房屋有「新東西才是好東西」的想法，因此房屋折舊率的計算更為嚴格。即使是全新的住宅，只要在有人入住後第二天，就算是舊房，房價就會下跌20%，囤房越久，折舊率越高。
假如是木造的一戶建築，20年後資產價值直接歸零。即使進行大規模的裝修改造，房屋外觀仍新，房屋的資產價值仍為零。若要賣屋，價值起碼先打8折，還要扣除仲介手續費與買賣稅金等，不容易透過轉賣房屋獲利。
即使不考慮折舊高的問題，一旦買下房子，將來的稅務處理也是另一個麻煩。日本稅制中有 「財產贈與稅」與「遺產繼承稅」，而稅金的最高比例可高達40%，等於要將房產近一半的價值交給政府。萬一孩子交不出這筆錢，等於變相造成下一代的經濟負擔，反而給孩子添麻煩。
這讓不少日本人覺得買屋既不划算，未來又可能難處理。
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