許多投資股票或是土地、房子等等都會借由貸款來急救金，那麼都會將「年化收益率」和「年利率」兩個概念混淆。雖然兩者在表現方式上很像，實際上兩者還是存在很大的區別。
一、年化收益率
為方便計算，把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算，只是一種理論收益率，並不是實際收益率。
提到實際收益率，這裡需要注意，有些理財產品不像銀行定期那樣，當天存款當天計息，到期就返還本金及利息，而是有認購期等不計息的期限。
1、理財產品一般都有認購期、清算期等，這期間一般本金是不計算利息，或只計算活期利息。比如，某款銀行理財產品的認購期有50天，到期日到還本清算期之間是10天，那麼實際資金占用就是61天。而實際收益率則要減去這61天的收益，才是真正到手的收益。
2、某款60天的P2P理財產品，當借款人在50天時已經提前還款，則投資人實際收益只有50天的年化收益率，並不是預期上的60天。
二、年利率計算
所謂利率，是「利息率」的簡稱，指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。「年利率」則以一年為周期，計算投資利息。如：一年的存款利率。
舉個例子：如定期存款年利率3.5%，即本金存一年後，拿到的利息是本金的3.5%。如定存10000元，一年後拿到的實際利息就是350元。
三、兩者的區別
1、預期年化收益率：是金融機構發行理財產品時，自定或是推算的年收益率，並不固定，是浮動的，即理財產品到期時可能達到，也可能不會達到，這需要投資人在購買前要有基本的利率概念。
2、年利率：如定期存款年利率，是央行制定並報國務院批准，具有強制性，各金融機構必須認真執行。
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