若本身沒工作可以申請，只要有不動產(房屋、土地)有價值皆可以申請辦理。
民間二胎的月利率約1%~3%，絕對不等於高利貸，高利貸的月利率動輒10%以上。
什麼是房屋二胎貸款？民間二胎借貸？
是指不動產（房屋、土地）已經與銀行貸款設定後，再把不動產拿去向銀行或民間機構借款，設定第二順位，此種類型貸款即二胎／房屋二胎／民間二胎。
民間二胎貸款就是利用土地、房屋等不動產來申請貸款。民間二胎貸款因為不像銀行二胎貸款一樣需要調查聯徵紀錄，所以撥款快速、條件寬鬆， 1. 身分證正本(雙證件) · 2. 戶籍謄本2份(全戶) · 3. 印鑑證明2份(不限定用途) · 4. 土地、建物所有權狀(正本) · 5. 房貸繳款餘額清單(向銀行申請) …就是由民間貸款公司提供的第二順位抵押權房屋貸款。
比起銀行二胎房貸，民間二胎房貸有多優點。例如：如果第一順位房貸是在一年內剛申貸，通常銀行不會再 …房貸二胎彈性高，隨借隨還，不收高額手續費合法更安心。
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